情侶共同出錢買房分手房子怎么分

  • 2022-07-15
  • 錦盾律師

李某某和韓某某是高中同學,在上學期間兩個接觸并不多。沒想到參加工作之后,兩人在機緣巧合之下遇見了,基于老同學的身份,兩個人聯系越來越頻繁,慢慢走到一起開始戀愛。在熱戀一段時間后,兩人開始聊到了結婚,韓某某提出,將兩個人的積蓄拿出來買套房,然后兩家再商量下找一個好日子登記結婚。

情侶共同出錢買房分手房子怎么分
李某某和韓某某看了幾個樓盤之后,最終選定了一套房子,房子登記在兩人名下,房子的月供由李某某承擔。然而房子還未交房兩人的感情就出現了危機,婚也不結了,那這房子該怎么分呢?
【錦盾房產律師說法】
情侶不同于夫妻,在沒有書面協議約定份額的情況下,即使房子登記在雙方名下,法院也可能會基于公平原則,按出資比例分割,當然除了出資比例之外,法院也會考慮案件的實際情況進行調解。
本案中,李某某和韓某某共同出資購房,應當考慮兩人對該房產的貢獻大小,合理確定雙方份額。
情侶共同出錢買房分手房子怎么分
錦盾房產律師提醒,情侶共同購房需謹慎,若雙方最終沒有結婚,很容易因為房子的問題雙方有爭議。因此錦盾房產律師建議情侶共同買房,能簽協議的盡量簽協議約定好出資、產權份額等,確實不便簽協議,在購房過程中,保護購房款項憑證,如果存在代付款的情況,可在轉帳時備注列明,如**房屋首付款或房屋某期貸款等,這樣日后發生糾紛時才能有所依據。
如果您遇到類似情況,在房產份額上有爭議,可進一步聯系錦盾律所,房產法律團隊律師可以根據具體情況為您提供專業的建議。

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