延期交房要不要起訴

  • 2022-07-23
  • 錦盾律師

張某某與妻子孫某一起做點小生意,為了讓孩子能上個好學校,兩人商量想買套學區房,關注了很久,終于下定決心買XX樓盤的預售房。沒想到自己精心選的房子,延期交房了,而且開發商沒有任何的通知和解釋。
張某某夫妻可就糾結,這延期交房好幾個月了,售樓部也不給個說法,要不要起訴?

延期交房要不要起訴
對張某某夫婦來說打官司總感覺離自己很遠,也沒接觸過相關的知識,而且起訴開發商后,不管結果怎么樣,張某某都擔心等交房或者辦證的時候,對方會不會因此為難自己。但不起訴吧,又不甘心,孩子再過一年多就該上小學了,如果拖的時間久可能會耽誤孩子入學,也都是麻煩事,張某某夫妻在起訴與等待之間左右搖擺不定。
【錦盾房產律師說法】
面對開發商違約,可能很多人都多多少少有類似于張某某夫婦的顧慮。對于大家的顧慮,錦盾房產律師也可以理解,但做為合同當事人,一方違約,另一方不敢起訴維權,那合同就失去了應有的價值,而且業主都不進行維權,只會助長違約方的不良行為增加,會形成惡循環,讓更多的業主深受此害。
延期交房要不要起訴
講真,對于開發商違約,我們都是基于事實、證據、法律來維權的,我們的目的是盡力挽回部分損失,并不是真的跟開發商有多大矛盾,而開發商一般都有自己的法律團隊,通過協商、調解、起訴的方式解決問題,并無不妥。開發商是開門做生意的,不會因為一個案件,給自己的品牌形象抹黑。退一萬步講,如果真的有頭腦不清楚的開發商,也沒什么可擔心的,有法律給咱兜底呢,所以咱們作為守約方怕什么呢?
錦盾房產律師提醒,法律的存在是為了保護我們每一個人的切身利益,賦予了每個人應有的權利和義務,我們實施自己的權利,有何可猶豫的呢?安心維權,必要時找律師,獲得咱們應得的賠償。
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