收房發現房子漏水能退房嗎

  • 2022-07-13
  • 錦盾律師

林先生在高新區XX小區購買了一套新房,約定在2018年交房。在準備收房時,林先生卻發現房子漏水,好端端的新房出現這些問題,讓準備收房的林先生有些擔憂。起初,林先生想著,只要開發商及時維修,這事也就算了。
林先生在與開發商溝通過后,他們也同意維修,但修了多次一直沒修好,買房多時,裝修也裝修不了,住也住不成,林先生想要退房。

收房發現房子漏水能退房嗎
【錦盾房屋買賣律師說法】
本案中,林先生購買的房子漏水嚴重,開發商進行多次維權,都沒有修復,嚴重影響了林先生的正常使用。因此,法院支持了林先生的退房請求。
錦盾房屋買賣律師表示,本案中林先生的訴請之所有得到了法院的支持,得益于林先生良好的法律意識,不僅在收房時,發生質量問題一直在維權積極與開發商溝通,而且也委托了律師,在律師的指導下不斷的取證,在庭審中,林先生及其代理律師提供了大量證據,加強了定案的事實依據。
收房發現房子漏水能退房嗎
因此,錦盾房屋買賣律師提醒大家,在收房時,一定要及時查驗房屋情況。如果有質量問題,及時通過正當的法律途徑及時向開發商維權,并做好證據的保留。如果房子漏水,如果不是嚴重質量問題,一般情況下不支持退房,但仍可以要求開發商,對房子出現的質量問題進行修復和賠償損失。
同時,本案也提醒購房者,房屋質量是考察的重中之重,在購房時,除了必要的質量驗收步驟之外,還需要注意,最好將質保書作為簽署合同的附件。在合同中,要詳細合理地寫明,包括開發商不按時交房、房屋出現質量問題、房屋面積縮水以及約定好的其他協議都要寫清楚。

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